Městská část Praha 13 se aktuálně zabývá rozvojem lokality Třebonice prostřednictvím několika strategických projektů. Tyto záměry zahrnují výstavbu dostupného bydlení, rozšíření veřejné vybavenosti a modernizaci technické infrastruktury.
Plán dostupného bydlení v lokalitě K Náplavce
Nejvýznamnějším bodem rozvoje je záměr výstavby dostupného bydlení v ulici K Náplavce, určeného pro klíčové profese, jako jsou učitelé, zdravotníci a policisté. Projekt počítá se směnou pozemků ve svěřené správě městské části o rozloze 63 311 m², jejichž hodnota byla stanovena na téměř 352 milionů Kč.
Aktuální feasibility studie předkládá dvě základní varianty:
- Varianta s KPP 0,3: Počítá s 228 bytovými jednotkami a 260 parkovacími místy.
- Varianta s KPP 0,5: Navrhuje 376 bytových jednotek a 446 parkovacích míst.
Většina bytů je navržena v dispozicích 2+kk a 3+kk. Předpokládané investiční náklady se pohybují v rozmezí 860 milionů až 1,38 miliardy Kč. Městská část získá dohodnutý počet bytových jednotek (minimálně 98) výměnou za převod pozemků na developera.
Veřejná vybavenost a technická infrastruktura
Souběžně s bytovou výstavbou probíhají práce na posílení občanské vybavenosti:
- Zdravotní péče: Projekt Ordinace Otavova počítá se zřízením devíti ambulancí pro obvodní lékaře, pediatry a specialisty.
- Předškolní vzdělávání: Pokračuje příprava výstavby nové mateřské školy na základě dříve vypracovaných studií.
- Technické sítě: Zastupitelstvo schválilo zřízení věcného břemene pro modernizaci elektrické sítě (uložení kabelu VN) v Třebonicích.
- Doprava: Připravuje se směna pozemků pro rozšíření komunikace K Jinočanům za účelem zlepšení dopravní průjezdnosti.
Městská část zároveň zajišťuje správu a pojištění stávajícího majetku v Třebonicích, který zahrnuje požární zbrojnici, Kapličku k Chabům a provozní stavbu u rybníka.
Závěr
Rozvoj Třebonic představuje komplexní proces, který kombinuje rozsáhlé investiční akce s programy na podporu komunitního života. Cílem je zajistit, aby nárůst počtu obyvatel doprovázela odpovídající kapacita služeb, zdravotní péče a stabilní sociální prostředí. Realizace integračních projektů v roce 2026 doplní probíhající infrastrukturní změny a přispěje k udržitelnému rozvoji této části Prahy 13.